O Consultor - Ricardo Karpat
Principal referência nacional na formação de Síndicos Profissionais; Especialista em Recursos Humanos e Condomínios; Diretor da Gábor RH; Formado em Administração de Empresas pela FAAP; Pós Graduado em Marketing pela Universidade Mackenzie.
Por que o mercado de trabalho para Síndicos Profissionais cresce tanto no Brasil
6 motivos para o aumento no número de empreendimentos que contratam Síndicos especializados e a importância destes profissionais estarem cada vez mais capacitados:
A expansão imobiliária das grandes cidades
Para se ter uma ideia, apenas na região metropolitana de São Paulo, o segmento de condomínios movimenta aproximadamente R$ 3 bilhões de reais por mês e gera mais de 250 mil empregos diretos.
A crise no mercado de trabalho
Segundo dados divulgados em junho pelo IBGE, cerca de 12,7% da população brasileira está desempregada, o que representa algo em torno de 13,2 milhões de pessoas. Isso faz com que, cada vez mais, essas pessoas optem por iniciativas próprias para voltarem ao mercado de trabalho.
Salários bastante atrativos
O salário de um síndico profissional pode atingir os R$ 30 mil mensais, dependendo de quantos condomínios ele gerencie, sendo que o mesmo profissional pode acumular mais de um empreendimento simultaneamente.
Diminuição de gastos
A substituição de um síndico amador por um profissional resulta em significativa redução de custos para o empreendimento, já que ele estará capacitado para administrar corretamente questões como: compras, controle das horas extras dos funcionários e do estoque de material, evitando desperdícios
Aumento da segurança
Quando um condomínio tem seu quadro de funcionários profissionalizado, aplica-se um rigor maior na seleção de pessoal, exigindo conduta condizente, procedimentos pré-definidos e treinamento permanente da equipe.
Valorização do patrimônio
Um profissional qualificado, além de aumentar a segurança do condomínio, através de uma gestão otimizada, também melhora os aspectos físicos e estruturais do empreendimento, além de proporcionar maior comodidade, o que aumenta o valor do imóvel.
IMPORTANTE RESSALTAR: trabalhar como síndico profissional não é tarefa fácil. São muitas as funções e responsabilidades, que exigem capacitação para executá-las com eficiência e eficácia.
Um profissional competente nesta área precisa ter conhecimento sobre o código civil, as leis trabalhistas, além de interesse nas áreas contábil, administrativa e do direito.
Por conta disso, realizar um curso voltado à profissionalização do trabalho de síndico é fundamental. Eles oferecem conteúdo com temas variados, divididos por módulos, que abordam questões como gestão empresarial, gestão financeira, de recursos humanos, legislação, segurança e política de sustentabilidade. Assim, capacitam o candidato a exercer todas as funções de maneira eficaz.
*Dr. Rodrigo Karpat, advogado militante na área cível há mais de 10 anos, é sócio fundador do escritório Karpat Sociedade de Advogados e considerado um dos maiores especialistas em direito imobiliário e em questões condominiais do país. Além de ministrar palestras e cursos em todo o Brasil, é colunista da ELEMIDIA, do site Síndico Net, do Jornal Folha do Síndico, do Condomínio em Ordem e de outros 50 veículos condominiais, além de ser consultor da Rádio Justiça de Brasília, do programa É de Casa da Rede Globo e apresenta o programa Vida em Condomínio da TV CRECI. É membro efetivo da comissão de Direito Condominial da OAB/SP.
